【住展房屋網/台北報導】新北市樹林區因鄰近板橋、新莊房市指標區，加上供給量始終有限，光芒尚未嶄露；但去年超級城市系列案強銷，伴隨南山BOT影城題材，加上樹林原本就有台鐵經過，未來還有捷運，可算是房市發展的低調潛力區。

「敦美東昇」正臨中山路，區位條件佳，可望挑戰4字頭。

未來除了鄰近的超級城市系列外，正市區中山路上的敦美建設新案，將會是本區另一重要指標，去年快速完銷的「敦美米蘭苑」，同建商今年將再推新作「敦美東昇」，基地正臨中山路，為22層地標建築，規劃2~3房，共165戶，依品牌力及地段性評估，成交價將有望衝上38萬/坪，挑戰4字頭。

線上個案部分，光興街內的別墅案「地景四季」，雖然總價較高，但產品稀有，加上建物完工，整體社區質感顯現，銷況還算穩定，目前僅剩4戶，大多還是鄰近的工業區自營商老闆買單，成交單價約落在32~34萬/坪。

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「地景四季」建物已完工，社區質感浮現，銷況不差。

山佳地區的「發現之旅」成交速度較緩，目前媒體量不多，僅有網路及少數定點帆布，全案僅剩個位數戶，皆為3~4房，行情大約在20~22萬/坪。近期農曆年間，民眾重心皆在辦年貨、整理家裡，故來客量大多減少，因此各案場也將重心擺在羊年，期待買氣增溫。