【住展房屋網/台北報導】據住展統計，去年(103年)三重地區共推出900餘戶，總計約240餘億元，較前年(102年)減少近四成之多，但房價卻逆勢成長約二成六，平均單戶總價來到2705萬。但受到房市政策干擾，及選舉的影響，去年整年的平均銷售成績卻只有二成多，可說是近三、四年以來，銷售成績最差的一年。

「玖都銀座」交通條件佳，距捷運三和國中站不遠。

據住展調查，去年前三季推案多是大坪數、高總價的產品，如「冠德愛閱」、「蒙特里安」、「大道首璽」、「合新River Park」、「圓富登峰」…等案，但因地段條件頗佳，不是位新興重劃區、就是位中心商業區，規劃建材也都不賴，其中的「合新」案還具有水岸景緻，故最便宜開價就從56萬/坪起跳，高標則達75萬/坪，單戶總價幾乎都在3000萬以上，故也拉高了去年的平均總價，但也因此拖累銷售速度。

有鑑於此，去底第四季起，不少建商就開始轉推小宅產品，試圖壓低單戶總價，吸引客戶上門；如「成功錄」、「晶寶」、「京湛」等案，都是去年第四季推出的小宅產品建案。其中「成功錄」則釋出超低價廣告戶吸客，而「晶寶」案規劃僅18~29坪，是去年最小坪數的個案，至於「京湛」則座落於重陽重劃區，成為重劃區內少有的小宅建案。

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「禮築」外接待設於重陽重劃區的家樂福附近，吸引不少人潮。

今年(104年)才開春，也馬上推出兩個小宅建案搶市，分別為「玖都銀座」及「禮築」兩案，前者戶戶挑高，強調高級建材及五年防水保固。後者主力坪數介於20~29坪間，因設外接待於重陽重劃區家樂福量販店附近，故人氣反應還不差。而此二案基地皆位於仁愛街附近，除強調成熟的生活機能外，也訴求步程到三和國中捷運站不遠。