【住展房屋網/台北報導】農曆年後，汐止房市還算是少數來人與成交量同步成長的地區，除了市區有大案公開拉抬買氣外，新案開價合理、平實也是很大的原因，加上汐止還是屬於大台北房價低檔區，交通機能也不差，對於鄰近的北市首購、換屋族，仍有相當大的吸引力。

「敦美．御林」打出日付888元，吸引不少首購客眼光。

這陣子最熱的案子莫過於「忠孝大院」，位處茄苳路、忠孝路，成交價在43~45萬/坪的價格確實頗有吸引力，上月公開至今，週週來客量幾乎都超過40組，目前稱已售出3成，表現亮眼，除了2房銷售佳之外，4房產品也意外搶手，稍早已完售，故目前案場考慮就部分戶別作合併戶銷售。

另一個甫公開的指標案則是「敦美．御林」，開價也沒有想像中高，表價48~50萬/坪，成交價約在45萬/坪，基地位仁愛路152巷底，鄰大尖山保護區，基地規模達1777坪，乃目前汐止最大社區推案。

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「敦美．御林」規劃3棟建物，分作3、4、6併設計，產品為21~49坪的2~4房；訴求靜巷、綠意環境，也強調老牌口碑建商（樹林知名建商），廣告在本月會再擴大釋出，並打出日付888元（訂簽8%）低門檻購屋。因稍早已在籌備中心潛銷許久，目前銷量也快速累積到3成多。

另外稍早公開的「半島花園」，BC區建照終於取得，因為此2區鄰公園，已有不少客戶關注，銷售已快速突破3成，大多戶別都要38萬/坪以上，而稍早公開的A區銷售量則在5成左右，因為單價還算親民，看屋客源穩定。

價格2字頭的五堵地區也持續有穩定銷量，與市區表現迥異，屬於細水長流型，包含「合謙好境」系列、「益翔寶藏」，來客量不多，但每週都能有1~2戶的成交頻率，前者全案銷售近7成，後者也有4成多，價位則在25~27萬/坪。