【住展房屋網/台北報導】超級城市系列-「SUPER2」強銷告一段落，板橋焦點重回市區地段，農曆年後釋出的3塊新案人氣都不錯，共通點就是小宅規劃、單價相對合理、平實，而看屋客大宗還是區域客為主，也看得出板橋市區還是有相當的房市需求量。
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| 「幸福MRT」2月正式開賣後，快速完銷。 |
稍早表示完銷的「幸福MRT」，基地位文化路二段410巷內，一樓規劃有店面，2~7樓為標準3米2樓高產品(23~36坪)，8樓為3米、3米6樓高(17~27坪)，9樓以上則是3米、4米2複層產品(18~29坪)，可售戶為8樓以上戶別，表價78~80萬/坪，行情平均近70萬/坪。
「幸福MRT」主要強調挑高坪效、相對低總價，離江子翠捷運僅200公尺，因建照延誤，直到今年2月才正式開賣，但業者、代銷口袋客老早就預訂一空，實際真正的看屋客戶不超過5個，亮眼成績近期少見。
另外更大的指標案就是中正路上的都更案-「帝后花園」，基地達882坪，規劃25、29、54、60坪的2~4房產品，一樓零店面，作公設會館，有350坪的花園及多項休閒設施，建物採SRC結構，搭配新日鐵制震壁，全室使用中空樓板，還是黃金級綠建築候選案，產品力強，表價初定66萬/坪。
「帝后花園」公開3週，一週大約都有70組左右的看屋客，人氣超旺，除了基地產品漂亮外，中正路更是區域客能認同的地段，除了離捷運站略遠外，其它該有的都有，機能完備，目前銷售已超過2成。
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| 「帝后花園」基地位中正路上，價格、地段頗受區域客認同。 |
另外在埔墘地區的「昇陽寓見」，目前廣告打出31萬/坪起的訴求，詢問度大增，雖然是使用權產品，接受度有待觀察，但也算成功吸睛，之後打算以低門檻(自備)方案再刺激買氣，目前表價調整為36萬/坪，行情平均約33萬/坪。
其它案子方面，也是以1~3房人氣較佳，大坪數如「橋峰A+」、「寶佳臻峰」這類個案，客源相對較少，但人氣也不差，整個板橋在農曆年後，確實因指標案之故更顯熱鬧。
