【文/住展房屋網】近期新店房市最受關注的央北重劃區，線上僅有已公開的「波爾多」有建照，其餘都還在卡關中，不過據住展房屋網調查，各新案預告廣告都已釋出，甚至搭建臨時接待搶先醞釀客戶，不願流失掉一絲一毫的機會。

目前除「波爾多」外，國泰、國美、全陽建設的推案進度差不多，先看到國美建設的「國美中央新村」接待中心近乎完工，不過銷售人員尚未進場，規劃222戶，為28～50坪2～4房，強調為呂建勳建築設計，而全陽建設的「全陽大璽」，規劃413戶，為23～50坪2～4房，強調3000多坪的基地規模，具多樣休閒設施，至於國泰建設的「國泰豐格」，目前接待中心進度最落後，不過現場有設一臨時貨櫃屋，銷售人員反而已經先進場，規劃172戶，為25～50坪2～4房，強調國泰建設品牌。

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「國泰豐格」接待中心。

市區這端，也有2新案隨著央北重劃區推案熱潮一同起舞，基地皆位捷運新店區公所站周邊，都是中小坪數設計，因區段內該類型產品不多，因此2案詢問度都相當不錯；先看到中華路上的「弘暉富琚」目前已成屋，規劃41戶（含4戶店面），為28～40坪2～3房格局，單層3併，業者表示2房產品公開沒多久就已剩少數戶別可售；而三民路上的「友座紳鄰」則採純預售，規劃86戶（含3戶店面），為17～35坪1～3房格局，單層6併，另外，同建商的「友座臻美」亦有在現場聯銷，可售剩55～58坪的雙主臥4房戶別。

「友座紳鄰」接待中心。

舊案動態方面，指標案「冠德創新殿」，已銷售一段時間，雖人氣稍有下滑，不過銷況表現依舊不錯，憑藉著地段、建商品牌，客戶認同度仍是不低，全案已銷售約7成；央北第一案「波爾多」近期則是維持著高人氣，主打鄰近年底即將完工的捷運環狀線十四張站，業者表示除置產客外，連投資客也漸漸重出江湖，目前全案已銷售逾5成。