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央北百億案進場 帶動房市人氣

【文/住展房屋網】近期新店區房市焦點,除了裕隆城開發案備受矚目外(預計第四季開始潛銷),央北重劃區也依舊維持高人氣,據住展房屋網調查,自下半年開始全陽、國美、國泰…等知名建商陸續開案後,9月份還有茂德建設百億大案「波爾多2-樂菲莊園」、九昱建設「希爾登ONE HOUSE」以及捷洋開發-鑫怡建設的新案,供給相當旺盛。

先看到戶數最多的「波爾多2-樂菲莊園」,基地廣達約2537坪,距捷運環狀線十四張站約390M,規劃655戶,為17~54坪2~4房格局,主打廣告價980萬起,具多樣休閒公設,另2樓A、B棟以及3樓約一半空間具公益設施,目前樣品屋尚在施作,不過現場已有舉辦一些早鳥賞屋活動,週來客量逾200組。

而九昱建設「希爾登ONE HOUSE」基地約2445坪,屬合建案,規劃320戶,為23~48坪2~4房格局,地主戶約佔4成,具多樣化休閒設施、綠化植栽等,強調雨遮不計坪/價,雖廣告尚未釋出,但靠著周遭眾案集客效應,來客量仍有達到40~50組/週。

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「希爾登ONE HOUSE」接待中心。

最後鑫怡建設的新案,估計會在10月公開,目前已掛出帆布預告,坪數約17~38坪,廣告訴求『央北最甜佛心價』;至於同樣掛出帆布預告、樺裕建設的「御中央No.3」,業者則表示推出時間未定。

「鑫怡建設央北案」基地實景。

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