【文/住展房屋網】淡海輕軌捷運正密集測試中、美麗新廣場(影城)施工人員也忙進忙出，並對外表示拼年底營運，這讓購屋者對新市鎮的前景更加樂觀，價位上也仍屬大台北低檔，雖然市況不如北二高的幾個明星重劃區火熱，但整體反應仍屬平順，保守估計，全區每週至少有20戶以上成交量，客源除了淡水在地客外，士林、北投區比例最多。
近期新推案有「吉美雲品」、「輕時代」，另外「宏盛新世界2」則準備開始潛銷；「吉美雲品」全新完工，主打北市名宅品牌在淡水的第一宗推案，也是該建商線上最低門檻的建案產品，近商業區、外觀、質感在區內也十分突出，雖然房價達2字頭，但目前客戶接受度頗佳。
「輕時代」位淡金路上，距捷運新市一路站僅百公尺，主打新市鎮目前最成型之街廓、機能，目前建物尚在結構體，約明年第二季交屋；產品為2~3房29~38坪，表價27~30萬/坪，估計要賣至24萬/坪以上，主打3房777萬起，近期討論度相當高。
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| 「輕時代」接待中心。 |
另外「宏盛新世界2」則準備銷售之前的退戶，約有150戶左右，主要坪數落在50~72坪，據了解仍要銷售超過32萬/坪，目前社區已交屋、成立管委會，業者表示介紹客不少。
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| 「宏盛新世界2」外觀。 |
除了上述新進案外，其它像是「佳昂家昂」、「宏普樂高」這類線上低單總價產品表現尤其亮眼，另外換屋產品的像是「和光九泰」、「天藝」等，詢問度也都不差，較特別的是區內近期還有香港置產客出現看屋。
