【文/住展房屋網】鶯歌在民俗月時銷況還維持高水平，到9月份因天候不佳，以及是平價區的尖山二橋一帶，不少案子進入尾聲，廣告曝光減少，集客力道減弱，市場也走緩，但近期市況已稍稍回升。
根據住展房屋網調查，目前主要推案區包含尖山二橋、市區及鳳鳴重劃，在年底前新供給都不多，推案較明確的有豐采、宇鴻建設，至於定泰、悅大、景冠建設的新案可能是在年底左右籌備，明年第一季推出，就了解，2~3房仍是推案主力，大3、4房少數。
鶯歌房市在近3年間可逐漸加溫，一來是房價仍屬親民，1、2字頭在大台北區已不多見，加上有捷運題材，以及不少建案搭配輕鬆付款方式，都增加了客戶的購買意願。
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尖山二橋地區多半主打平價，普遍行情在17~19萬/坪，「陶哲」算是近期順銷代表，而鳳鳴重劃是近期搭上捷運議題順銷的區域，加上區內不少個案有優惠付款方案，反應不差，指標案有「新潤幸福莊園2」、「雙捷A+」、「禾雅」，另外「長虹陶都」單價雖屬高檔，但主打品牌、市區地段，整體表現也算穩健。
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| 「陶哲」外觀。 |
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| 「雙捷A+」接待中心。 |
