【文/住展房屋網】佔地僅約19.1平方公里的泰山區，是新北市第四小的行政區，僅大於三重、蘆洲、永和等區；地理位於新北市西側，旁鄰林口、五股、新莊與桃園龜山區。泰山區雖有約19.1平方公里，略小於新莊的19.7平方公里，但其境內卻有約六成是山坡地及河川，可供居住的平緩地相當有限，也因此壓縮其房市推案量。

據住展房屋網統計，泰山區近幾年平均推案量約於200戶上下，今年房地產景氣稍有起色，但其推案量一樣未超過200戶；也因為供給量一直不多，泰山區的房市銷售相當穩健。像今年初公開的「武泰臻美」案，已熱銷逾八成，而6、7月才推出的「日健隱」、「萬代富」案，也都有約八成的佳績。

「萬代富」外觀。

至於去年推出的最大案「合登上豪」，也已熱銷七成，而上述這些建案幾乎都以低總價的2房產品為主，符合近期市場需求，加上銷售順遂，單坪平均房價仍穩站於35萬/坪。

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反觀旁鄰的新莊區，境內有多個重劃區，推案量大、房屋賣壓重，房價已自高點節節敗退，目前維持44萬/坪的均價，因此平均銷售僅約37%，明顯低於泰山區的55%。不過，位下新莊地區、鄰近樹林、板橋交界的「台信享世代」案，因每坪開價僅約33萬，屬新莊區內的低檔價位，因此，才公開不久，已有逾百戶的佳績，銷售成績也相當的優異。

「台信享世代」外觀示意圖。