市區周邊反應穩 北大特區人氣亦不差

市區周邊反應穩北大特區人氣亦不差

2019-01-11

【文/住展房屋網】三峽房市目前以首購、低單總產品反應較佳，即便在選舉前開始，市況有轉淡，但首購、低單總這類產品仍相對穩健，目前有這些條件的建案主要集中於舊市區及中園國小周邊，本地客源佔大宗，另外也有部分北二高沿線的其它台北地區客戶。

近期首購型產品代表案由「櫻花學」、「合康心悅」接棒，尤其是「櫻花學」系列，稍早首波推出的「博學區」，自去年11月中推出後，30多戶已售出7成，第二區「家學區」也順勢開出銷售，規劃39、47坪，此區產品為目前區段少有，詢問度也不差，表價同樣開在28萬/坪。

「櫻花學-博學區」結構體。

舊市區地段的「立信綠園道」稍早動工，目前去化已過8成，單價雖不低，但最小坪數不到20坪，廣告價539萬仍區域最低門檻，故吸引不少年輕族群購買。

北大特區部分，則是兩在地建商的比拼，生才實業的「融園」，以及家信建設的「26藝」，各有各的粉絲，「融園」因推出較早，銷售近一半，2~3房去化較多，「26藝」雖公開較晚，但位於大學路、大成路口的精華地段，加上又是成屋可直接入住，人氣更佳。