【文/住展房屋網】位處新北市中心位置的新莊區，佔地有19.7平方公里，是全市人口第二多的區域，僅次於市政府所在地的板橋區。由於人口眾多，住房需求相對較高，新莊區近幾年來的推案一直處於高峰。
據住展房屋網統計，新莊區因有頭前及副都心重劃區供應大片素地，且區內更有多項大型建設，如已通車的捷運新莊線、機場線及即將通車的環狀線(第一階段)，還有特一號快速道(台64線)、特二號快速道(台65線)、新北大道高架段(台1線)等，故其交通條件四通八達。
而上述的交通建設中，除了捷運新莊線及特一號快速道外，其餘皆圍繞在新興的副都心重劃區周遭，故佔地達100公頃的副都心，可說其潛力條件相當美好。不僅如此，在副都心內還有已啟用中央合署辦公大樓，目前也已進駐了13個政府行政單位在此辦公，其它像是AU商城、國家電影文化中心、國際創新園區等重大建設，都在副都心內，且都正在興建中。
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因為副都心遠景潛力條件佳，該區房價也相對較高，平均約有45萬/坪的行情，去年(107年)公開的指標大案「遠雄九五」，基地甚至廣達2200多坪，興建42層超高大樓，平均開價更是高達98萬/坪之普，也帶動其周邊建案的買氣。
如剛完工的「麗寶ALL IN ONE」案，平均行情價只約45萬/坪上下，已熱銷八成之多，也因為銷售順利，該建商也順勢再推出27層樓的「中央星鑽」案，每坪開價則漲到60萬，估計成交逾50萬/坪，漲幅超過一成。
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| 「中央星鑽」外觀。 |
另外還有「尊勝白金」案，也是熱銷逾七成，開價也順勢拉高到50~53萬/坪，而剛公開的「漾都心」、「三發易采」…等新案，開盤的價位也都在53萬/坪以上，這都是看好副都心未來的遠景。
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| 「漾都心」接待中心。 |
