【文/住展房屋網】近期土城區房市的主舞台仍是暫緩發展區，整體市況佳，據住展房屋網調查，新案仍是持續接力推出，先前於臨時接待處潛銷的「馥都A+」，目前主接待完工，已正式公開，由於基地距捷運土城站僅約200公尺，格局、建材配備也頗有誠意（樓高3米6、23～38坪2～3房格局，具中空樓板、新日鐵制震等），收訂狀況熱絡。

而尚未取得建照、預計5月份正式公開（520檔期）的有國泰建設「國泰上城」、聖峰建設「樂沐」，兩案人員皆已先進場醞釀，前者規劃87戶，為32～48坪產品，主打國泰品牌，另外訴求29%低公設比；後者規劃54戶，為26～35坪產品，強調位於綠帶公園第1排。

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「國泰上城」接待會館。

「樂沐」接待會館。

另外，暫緩區還有閣豐、偉築（寶佳）、丞石建設的新案待籌備，而先前提到的指標案「大同莊園」2期接待仍在搭建中，不過按照進度，推案時間會在520檔期。

舊案動態方面，暫緩區、禾運建設「新海城」近期開始強銷，主推43坪4房產品（送全室大金空調）；而市區於去年初預售過的億德機構「風華」，建商重新進場處理保留戶（全案約剩一半餘屋），可售為23～27坪2房以及59坪4房，爾後會施作實品屋供參考。