【文/住展房屋網】自康橋國際學校進駐林口後，周邊別墅區房市彷彿活了起來，因為小孩就學原因而來此區置產者，保守估計至少占5成。儘管目前區內可售戶數已不多，但聽聞案場近期一直接到其它業者假扮的假客戶前來了解產品，估計區內土地開發又有一些動作。
近期區內話題最熱的是薇閣建設─雲系列最新一期開始潛銷，此案是自第一期「薇閣精品別墅」後，再一次作純預售銷售，不過建商表示，其實是一直有客戶積極不斷詢問，因此公司就決定邊建邊賣。
該案本期案名為「薇閣雲軒」，基地在東明1街1巷，臨保護區坡崁，戶戶皆有山景，規劃14戶獨棟別墅，主要分地下室停車及庭院停車型式。本期在建材設備及空間格局上又有新設計，將電梯、樓梯位置設置於大門入口處，使後方客餐廳、庭院空間作最大延展；樓上空間設計一層一戶、頂樓客房、預留SPA管線，各戶都有電動車充電設備等。
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「薇閣雲軒」目前訂價5,000~7,500萬，建坪為96~130坪、地坪約在40~90坪，現場人員表示已售出數戶，包含本期最大戶（130坪7,500萬）；至於訂價6,400~9,150萬的「年豐七也」，稍早也傳出成交。如此看來，跳脫市場一般房型，走頂級特殊規劃的產品，仍有不少客戶買單。
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| 「薇閣雲軒」外接待。 |
線上其餘個案方面，「大美莊園」去化速度穩健，先前已全數完銷，成交價約在3,000萬上下；「朗悅」僅剩最後1戶，為105坪無景觀戶，成交價約在2,200~3,850萬；同區重疊別墅案「寬隱」也穩定去化中，稍早實價揭露1戶，成交價為4,000萬（下疊）。現場表示，最近有出現有意購買整棟的客戶，不過價位仍在商議中。
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| 「朗悅」外觀。 |
