【文/住展房屋網】汐止近期房市況尚佳，幾個指標案、新案反應都不差，除了少數幾個高價案外，房價基本盤落在32~38萬/坪，部分案場表示，看屋客戶狀況相當兩極，有部分看屋客各家比較後，就會快速出手，因是有急需，另一類客群則是本身已有房，仍在等待降價，整體而言，以首購產品銷況較佳。
目前該區房市供給雖不及其餘新北重劃區，但整體可售量體也不少，且持續有新案公開，近期最指標的個案為總銷逾百億的「美麗山林」，稍早該案於該公司中山區的聯銷中心潛銷，近期已進駐現場，開價確定在35~43萬/坪，透天總價則約在3,200~4,500萬，由於產品特殊較稀有，因此儘管單價不低，銷況仍不差。
位於水源路2段另有一特殊產品，案名「麗朵」，規劃14、25坪1~2房，訂價僅28~29.9萬/坪，最低總價388萬，另有挑高3米6樓高，自今年春節後即開始潛銷，目前銷售率已突破5成，1房近完售，市場反應佳；另外位於金龍湖畔也有個案公開，為翔發建設「東湖畔」，規劃24~43坪2~3房，訂價36~39.8萬/坪，預計今年6月可交屋，訴求周邊純住宅環境。
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| 「東湖畔」外觀。 |
近期準備推出的個案包含康寧街上「葳格博閱」，產品15~37坪，預計6月推出；仁愛路、忠孝東路口「萬達一品」已進場醞釀，同樣預計於6月正式公開；而由三圓建設所主導、位於茄福街的造鎮案也正施作接待中心中，最快1至2個月內進駐。
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| 「萬達一品」基地。 |
