【文/住展房屋網】鶯歌這兩、三年房市表現不俗，其中價位親民的尖山二橋一帶表現更是突出，主要原因是房價可見1字頭，於大台北南區是最親民之區域，也因為此原故，此區外來客約佔4~5成，來自板橋、新莊、土城、中和客都有一定比例。
目前線上個案銷況平順，「豐采玫瑰」旁有雖有福地，但最低成交價17萬/坪屬目前最低，反應不差；「佳展家讚」即將完工，主打486萬2房加車位，去化已超過6成。
「金鶯花園」單價略高（平均超過20萬/坪），但週週都有成交，前期「金鶯一品」僅剩不到10戶，餘戶多為55坪4房；5月才推出的「微笑京采」，反應也很熱，至今已售7成，主打位置較近市區、交流道。
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| 微笑京采外觀。 |
近期最新推出的個案則是合嘉易居邦系列3「心自慢」，位於國中街，就在前兩期隔壁，產品規劃28~38坪、2~3房格局，主打系列案整體2,000坪街廓開發，後側大棟距、具鳶山景緻，訂價約在23~27萬/坪。
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| 心自慢外接待。 |
