【文/住展房屋網】被淡水河、二重疏洪道所圍繞的三重區，佔地雖然僅16.3平方公里，是新北市第三小的行政區，但由於與台北市只一橋之隔，佔有地利之便，往返房價高貴的台北市相當便利，且境內更有三條捷運直通台北市，因此吸引南北各地客購屋入住，人口高達38.5萬餘人，是全新北市第四多人口的行政區。

三重區人口眾多，居住品質過於稠密，因此區內也規劃有多個重劃區疏解人潮，希望藉以改善居住品質，包含90年代的推案重心─重陽重劃區(富貴段)，還有近幾年的二重疏洪道二側重劃區、仁義自辦重劃區等，近幾年來的推案量都相當的大。

據住展房屋網統計，去年房市景氣回溫，三重推案回升到1,500餘戶的高水準，總銷案量達247億。而今年上半年才剛走完，三重推案量已來到1,400餘戶，總銷案量更達287億，超越去年總銷量，若再加上準備推出的建案，三重今年的推案量將上看500億，有機會創下近10年來的新高。

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今年三重共有19個建案推出，其中案量超過10億的建案有7個，包含「I HOUSE」、「長隆天美」、「豐鼎」、「晶鑽遇見幸福」、「力璞立」、「三松M PARK」、「築禾交響院」等，其中七月初才公開銷售的「築禾交響院」，一案總銷售金額就達150億，是推高三重上半年總案量的主因。

「力璞立」透視。

「築禾交響院」模型。

未來下半年雖有大選干擾，但由於三重區內不少建案銷售反應都不錯，如「I HOUSE」全案已完售；剛公開的「築禾交響院」挾著優越地段，創下週來人逾200組的高人氣。下半年預計還有逾10個建案準備推出，包括「仁仁河」、「達麗大景滙亞昕昕悅灣」、「喜福匯NO. 5」、「左岸京站」、「集美樹」、「立瑾醖 」、「勝泰豐首澤」、「欣世代」、「捷禾仁信案」、「弘暉仁信案」等，估計將再供給約200多億的量體。