【文/住展房屋網】 被淡河水、二重疏道圍繞的三重、蘆洲兩區，面積合計約23.7平方公里，分別是新北市倒數第二及第三小的行政區，但人口高達20萬及38萬餘人，居住密度相當高。

由於居住密度高，當地住房需求相對也較高，進而也推高其房市推案量，其中三重區境內因有重陽重劃區、二重重劃區、仁義重劃區，因此去年推案量高達1,500餘戶，今年至今也有約800餘戶的供應量。

但蘆洲區境內的南港子重劃區開發至今已有20餘年，區內可建素地有限，因此近年來的推案量逐年減少，去年只剩450餘戶，供應量僅約三重區的3成，而今年已進入第三季，也才推出2個小新案、「百珵」及「長安家旺」，分別只有10戶及9戶的可售量體。

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「長安家旺」接待。

由於蘆洲供應量偏少，住房需求大，因此一有新案推出，通常就會有不錯的銷售成績，「百珵」只剩2戶3房可售；「長安家旺」案基地靠近黃昏市場及廟口夜市、公園，且都是1、2房低總價產品，公開不久就已全數售出，目前只剩1戶1樓店面待售。

目前蘆洲區內銷售中的舊案，待售量體也都剩不多，包含「善住」、「大和玉」、「築禾豐」、「希望城市」等案，都是只剩換屋型產品可售，最大坪數為「善住」的93坪；而小坪數的建案則剩「至億柏京」、「夆典里享國」等，還有2房格局可售。整體蘆洲供給量體少，房市銷售相當平順。

「善住」外觀。