【文/住展房屋網】上半年淡海新市鎮房市算相對平淡，不過進入夏季後，業者推案逐漸增加，8月即有不少新案，加上未來還有寶路、寶佳、興合皆有續作，就住展房屋網調查，至今年底至少還有超過2,500戶新供給將加入市場，若再加上台北灣、海洋都心、宏盛新世界系列（完全重新釋出銷售），總供給將超過5,000戶。
近期登場的新案中，位在淡金路二段、新市一路三段口的「將捷之森」，應該是最受關注，基地2,000多坪，區段機能成型，將規劃14、26層地標建築，產品為24~55坪2~4房，除地段訴求外，結構、格局坪效也是主打，表價27~33萬/坪，已正在潛銷，9月將正式曝光。
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| 「將捷之森」接待。 |
另外，也有一定討論熱度的「群祥泰」，位於捷運淡水行政中心站北側，因近捷運、家樂福，地段認同度高，加上產品是有18、22坪小單位（全規劃18~35坪），詢問度頗高，目前訂價25~29萬/坪，近期正式公開。
新開案還有位濱海路二段202巷的「頤昌耘萃」，其特色在於面對公七自然公園，另採用Alfa Safe結構工法，還有建高一貫的10防水保固、8年室內免費粉刷等；產品為28~40坪，價位要至現場了解。
舊案方面，「Park188」、「宏普樂高」等案依舊熱銷，其中「Park188」主打568萬起的公園宅，CP值高，目前已售7成，另外「海洋都心」改名為「宏盛海都」，將於近期正式公開，「台北灣-江南大宅」目前也快交完屋，稍後也會增加曝光，稱目前舊客戶、介紹客不少，在無廣告的情況下，也都有陸續成交售出。
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| 「台北灣-江南大宅」外觀。 |
