【文/住展房屋網】淡海新市鎮近況除少數新案及低單總價個案反應佳外，整體銷售略顯平淡，但供給量仍持續放大，稍早估計年底前有超過5,000戶的物件加入市場，根據住展房屋網這兩個月觀察，這數字可能還會再上修，普遍業者對接下來的景氣都是看好。
近期指標要算是淡金路二段、新市一路三段口的「將捷之森」，位置明顯、地段認同度高，目前訂價27~33萬/坪，9月對外公開後已迅速銷售2成，成績頗佳，自住客佔大宗，另外置產需求的客戶也有不少。
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| 「將捷之森」接待。 |
另一指標則是原「海洋都心」，目前更名為「宏盛海都」於本月正式強銷，目前主要銷售1、2期，坪數25~39坪2~3房格局，走不二價方式，約25~26萬/坪，目前有限量送裝潢方案，廣告價658萬起稍早於下月正式公開。
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| 「宏盛海都NO. 2」外觀。 |
其餘線上討論度較熱的案子還有捷運淡水行政中心站北側的「群祥泰」，目前銷售達2成多，以18、22坪小單位反應最好，價位約24萬/坪以上；CP值頗高的「Park188」，目前銷售已過8成，廣告改打688萬買3房，人氣依舊不差；而交屋中的「台北灣-江南大宅」，也開始增加媒體，稱已購客交屋所帶來的親朋好友不少，故陸續都有售出。
