【文/住展房屋網】新北市新莊區因居住人口稠密，行政區內有頭前重劃區、副都心重劃區及塭仔圳重劃區（部份重劃區完成）等多的新興重劃區，加上當地交通便捷，有捷運新莊線、機場捷運線、即將通車的捷運環狀線及多條快速道路通過，房市發展相當活絡。

據住展調查，新莊區自從重劃區開始推案後，每年推案量幾乎都逾2000戶，而今年度景氣明顯回溫，潛力條件優越的新莊區，推案量也大幅拉升，至今已有逾3100戶的大量，超過了去年的2950戶，若再加計年底前即將公開的新建案，推案量將上看4000戶之多。

今年以來新莊區內大型指標案不少，計有「三發易采」、「馥都匯」、「璽之悅」、「賓陽悅容莊」、「日健駅」、「不貳館」、「聯合公園」、「青の森」、「碧瑤極大城」、「遠雄達利」、「麗寶快樂星球」等案，這些建案不是坐落副都心，就是位於頭前重劃區。

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賓陽悅容莊 建案外觀。

另外，居市區地段、鄰捷運新莊站2號出口的「永鼎帝京」，與上述的「聯合公園」，單案總銷售金額皆達70億，是新莊今年以來的最大建案；未來新莊區內的新案尚有「冠德泰極」、「冠德泰景」、「富都新庄」、「炎洲旺年匯」、「樂旺」、「名軒富麗」、「璽園」、「竹城副都心案」等等，將再增加近千戶的供給量。

永鼎帝京 建案外觀。

不僅如此，處副都心重劃區西側的塭仔圳重劃區，隸屬新莊區門牌的部分，目前也有「新莊海悅花園」正在搭建接待會館，連同泰山門牌的「幸福滿滿」、「沐光」加入戰局，將一起炒熱大新莊的房市量能。