【文/住展房屋網】林口今年房市一反常態，愈近冷冽年底市況反而愈熱，絲豪不受大選、年關將近影響，除了2房依舊順銷外，最近購買套房、1+1房的置產客、頂客族也不少，另外最近32~40坪以內、較標準坪數略小一些的3房反應更佳，幾乎快取代2房成為林口近期的銷售主力。

包含「玄泰PTW-日光區」、「玄泰PTW-月光區」、「星悅-大隱」，「森聯快樂莊園」、「長耀雙峰匯」等案，近期表現都頗穩定，除了「長耀雙峰匯」行情達35萬/坪以上外，其於個案價格都在30萬/坪正負2萬/坪內；客源方面，整體來說林口本地大約佔5成左右，其它則是中山高沿線的雙北客，另外也有些許香港、韓國及台商客源。

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玄泰PTW日光區 接待中心。

新案部分，最近確定公開的只有富堡機構新案「富堡晶林」，該案基地臨文化三路一段，對面就是行政園區，且距三井OUTLET、捷運林口站都不遠，地段十分精華。該案產品為15~17坪挑高3米6套房，廣告價629萬起，單價約43~46萬/坪。

富堡晶林 接待中心。

另外長耀機構的「双丰双卉」、佳峻忠福路案、「大吾疆御鑄」、「星悅-小隱」等案，雖已有人員進場並收預約，但公開時間可能都會拖到明年甚至農曆年後，因此明年第一季將又有一波推案潮。