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無畏大案公開延後 淡海市場精彩盛放

【文/住展房屋網】淡海新市鎮原先預料2019年底會有大型個案加入,不過在本刊查訪下,進度恐怕有變數。其一是台北灣的第七期「海峽」,量體1300多戶,目前據了解將先以去化「台北灣-江南大宅」為主,公開時間還未知,另外共337戶的「海上皇宮」雖然已有在潛銷,但公開時程也一直未確定。

台北灣-江南大宅 中庭外觀。


不過,即便沒有上述兩大案,淡海線上供給仍不少,目前區內最指標的「宏盛海都」可售就還有500戶上下,分兩個單位銷售,一是興富發的戶別,主打2房39萬交屋、3房49萬交屋,另一邊則是宏泰機構的戶別,訴求自備69萬起含裝潢、車位,除了仍有投資客購買外,自住客目前也相當多。

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宏盛海都NO.2 接待中心。


區內近期另一代表案「將捷之森」,由於是信義代銷承銷,採全房產行銷,反應也還不差,9月對外公開以來,已售4成,2房及2+1房型去化最佳。該案由於位在輕軌新市一路站旁,均成交每坪超過28萬。

其它線上討論度較高的案子還有「Park 188」,目前銷售已過9成,目前僅剩3房型,現場最低優惠戶655萬起。輕軌淡水行政中心站北側的「群祥泰」,主打488萬低總價門檻,詢問度也不差,目前銷售約3成。

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