【文/住展房屋網】土城區推案主舞台暫緩發展區不少新建案建照卡關，房市供給暫時熄火，不過據住展房屋網調查，後勢推案力道強，其中茂德機構和碩開發跟大同公司旗下尚志資產購得約6080坪基地的新案，目前暫名「金城舞4」，已在搭建接待中心，預計下半年初問世，總量體約1800多戶，相當可觀。

金城舞4 接待中心搭建中。

近期唯一正式推出的新案僅有台信建設系列案No.2「台信樂晴市-樂多區」，基地位暫緩發展區，規劃88戶，含4戶店面，為29～39坪2～3房格局，具休閒設施，現階段有釋出廣告戶3房含車位1398萬起；未來建商總計還有4期推案，最快於下半年陸續推出。

而重劃區預計在4月中下旬至5月份公開的新案有馥華集團「馥華城真」、家泰建設「家泰明心」以及新潤興業新案。其中「馥華城真」、「家泰明心」進度會較快一些，前者基地位清水路上，規劃25～39坪2～3房產品；後者基地位學士路、明德路口，規劃也恰好是25～39坪2～3房，另有一般事務所。

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馥華城真 接待中心。

至於舊案動態，茂德機構「金城舞3-學世花園」承襲前兩期的表現，業者表示全案已銷售逾7成，可售為20～33坪2+1～3房，主打廣告價880萬起；頂埔地區「及福心天地」建物外飾近完工，即將下架，稍早2房戶全數完銷，目前可售為32～37坪3房，主打自備98萬起，現場已有實品屋供參考。