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新北市
五股泰山親民價 推案銷售均穩定
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重劃區加都更、危老 三重推案量達高峰
板橋市區新案續增 產品多元 人氣旺
五股泰山親民價 推案銷售均穩定
2020-05-09
【文/住展房屋網】去年五股房市表現不錯,北台灣各地區推案量都相當積極,而擁有三條捷運通過的新莊區,推案量更是高達3,500餘戶,由於平均單價達45萬,故總銷售金額有628億之多,年銷售量近250億,銷售量能算是不差。
而受到新莊區的激勵,周邊房價只約3字頭的五股與泰山兩區,去年推案量也同步成長,分別來到1,258戶及366戶,都較前年增加不少;其中泰山區因供應量偏低,全年平均有近6成的銷售率,是新北市的資優區之一。
五股、泰山地區去年推出的建案,大多數都是小宅型的1~3房產品,如「
正義聯盟
」、「
好享家
」、「
樂洋洋
」、「
令荷園
」、「
麗寶微風天地
」、「
祥潤峰邑
」、「
惇弘學府
」、「
合登上豪Ⅱ
」、「
幸福滿滿
」、「
沐光
」等案,都有小宅產品規劃,加上平均僅約3字頭的房價,單戶總價並不高,故銷售成績尚穩定。
也因為銷售成績優異,五股、泰山都有新案持續搶進,計有「
春城韻
」、「
富域京站
」、「
未來家
」、「
星光道Ⅱ
」、「
明日城2
」等新案,總計再供應約650戶的量體,這些建案最小坪數只約18坪,最大也不過45坪,單戶總價帶仍不高,因此近期的人氣反應都還不賴。
星光道Ⅱ 外觀。
另外,沿著成泰路(五股)、明志路(泰山)一路往南走的下新莊地區,單坪平均房價也落在3字頭,而且還有機場捷運線及新莊線的優勢,房市表現更是亮麗,如「維美」、「金橙拾穗」、「捷仕堡」等建案,都已銷售一空,今年則又有一批新案上場補貨,計有「
幸福一品
」、「
捷仕堡Ⅱ
」、「
台信享樂事
」等新案,合計再供貨近200戶。
捷仕堡Ⅱ 外觀。
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