五股泰山親民價 推案銷售均穩定

五股泰山親民價推案銷售均穩定

2020-05-09

【文/住展房屋網】去年五股房市表現不錯，北台灣各地區推案量都相當積極，而擁有三條捷運通過的新莊區，推案量更是高達3,500餘戶，由於平均單價達45萬，故總銷售金額有628億之多，年銷售量近250億，銷售量能算是不差。

而受到新莊區的激勵，周邊房價只約3字頭的五股與泰山兩區，去年推案量也同步成長，分別來到1,258戶及366戶，都較前年增加不少；其中泰山區因供應量偏低，全年平均有近6成的銷售率，是新北市的資優區之一。

五股、泰山地區去年推出的建案，大多數都是小宅型的1~3房產品，如「正義聯盟」、「好享家」、「樂洋洋」、「令荷園」、「麗寶微風天地」、「祥潤峰邑」、「惇弘學府」、「合登上豪Ⅱ」、「幸福滿滿」、「沐光」等案，都有小宅產品規劃，加上平均僅約3字頭的房價，單戶總價並不高，故銷售成績尚穩定。

也因為銷售成績優異，五股、泰山都有新案持續搶進，計有「春城韻」、「富域京站」、「未來家」、「星光道Ⅱ」、「明日城2」等新案，總計再供應約650戶的量體，這些建案最小坪數只約18坪，最大也不過45坪，單戶總價帶仍不高，因此近期的人氣反應都還不賴。

星光道Ⅱ 外觀。

另外，沿著成泰路（五股）、明志路（泰山）一路往南走的下新莊地區，單坪平均房價也落在3字頭，而且還有機場捷運線及新莊線的優勢，房市表現更是亮麗，如「維美」、「金橙拾穗」、「捷仕堡」等建案，都已銷售一空，今年則又有一批新案上場補貨，計有「幸福一品」、「捷仕堡Ⅱ」、「台信享樂事」等新案，合計再供貨近200戶。