【文/住展房屋網】擁有頭前、副都心及塭仔圳（部份為泰山區）三大重劃區的新莊區，境內共有逾42萬人口，是全新北市人口第二多的都會區，也因此，區內更有捷運新莊線、機場線及剛通車的環狀線經過，來疏解新莊密集的人潮與車潮。

也因為新莊境內有三大重劃區供給完整的素地，且有三條最現代化的捷運線通行，因此吸引北中南各地建商到此獵地推案，推案量一直都相當的大量，據住展調查，新莊去年共推出有3,500多戶，是新北市前三大的供貨區之一。

而新莊除了擁三條捷運環繞外，更有台64線、台65線及台1線等高架快速道路匯集於新莊區，交通條件相當優越，近年來房市買氣浮現，加上新莊房價落底回升，吸引當地及周邊客戶進場購屋，進而帶動新莊的房市銷量，平均銷售率逼進5成，折算銷售金額約有250億之多，成為新北市前段班的資優區之一。

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因為房市銷售穩定，今年開春以來新莊區內再新增不少新建案，計有「白金苑」、「樂旺」、「名軒富麗」、「築億築藝」、「風華」、「璽園」、「台信享樂事」、「幸福一品」、「富都新庄」、「捷仕堡Ⅱ」等案，合計再供貨有近千戶之多。

築億築藝 透視圖。

未來則還有「竹城新大阪」、「家泰家悅」、「雅朵花園」、「勝旺興」、「馥都湛」、「炎洲×喜來登」、「碧瑤大都匯」、「新泰陽」、「若水岸」、「新莊海悅花園」、嘉通86號案、璞石思源路案、宏璟昌壽街案等新案，都正在積極籌備中，合計將再供應逾千戶的量體，加計前述已公開的案量，上半年推案量將超過2千戶。

富都新庄 透視圖。