三峽市況平穩 特區供給近空

三峽市況平穩特區供給近空

2020-08-02

【文/住展房屋網】近期房市火熱，不少地區更是呈現瘋狂大賣的誇張情況，相比之下，新北三峽區，顯的安靜許多，一來線上供給有限，二來包含周邊很多地區案量也增加很多，部分的外來客可能有被拉走，但因為房價相對低、又有捷運題材，現在光本地的買盤也很強，因此本區房市表現一直頗穩健。

北大特區內，早安北大系列最新的29期，目前建照取得時間較預期的晚，應該是確定7月無法推出，目前現場表示最快要到8月，已有不少客戶留資料都公開，預料之後推出後也是十分熱絡。

早安北大NO.29基地。

而「新北大」餘店面待售，「大北大」加上「台北大」總餘戶已不到15戶，目前北大特區新成屋的可售量，真的可以說要真空了。

屬重劃區、舊市區交界處的「樂河郡-豐耘」，目前是線上最靠近捷運的個案，光這一點就讓該案一路一來銷況平順，目前銷售率已來到9成，餘戶2~3房皆有。

舊市區指標案「文傑雙綻」，銷售是穩定成長至7成多，2、3房單位都還有售，維持低自備（9%）、月付2萬元起的輕鬆付訴求。

來到中園國小這側，目前全區最低單總的個案「愛丁莊園」，也是穩定去化，全案銷售約8成，現廣告改打38坪房型，廣告價758萬起(需另購車位)。