【文/住展房屋網】淡海新市鎮在進入夏季後，房市持續加溫中，雖然不像一些地區因為這波報復性買盤、成交量大增，本區則是呈現穩定成長，近幾週全區合計單週皆有30戶以上成交，「宏盛水悅」、「台北灣-江南大宅」、「宏盛海都」、「海上皇宮」等幾個指標案都有亮眼成績。

近期以「海上皇宮」曝光最多，未來還會持續放大，週來人甚至能衝上百組水準，十分誇張，目前銷況部分暫不透露，側面了解已有售出不少，看樣子即便單價創新高，但產品夠特殊還是有客戶買單。

「宏盛水悅」則是除「海上皇宮」外最具人氣的個案，論單週銷售戶數應該是目前全區最佳，除了成屋條件外，宏盛品牌、景觀、單總價、3米6挑高等條件匯集一身，這樣的組合看來相當受客戶青睞，2房2衛單位廣告價588萬起。

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宏盛水悅外觀。

而幾個新進案部分，買氣也不差，潛銷許久的「新品苑」近期剛公開，位置距輕軌淡海新市鎮站不遠，產品是21~35坪的2~3房產品，訴求前後面向學校及公園，表價22萬/坪起。

新進案還有「和光同塵」，案名頗有禪意，現場表示是靈感來自道德經內容，有內諫的含意，此案位處靜巷、距捷運濱海義山站600公尺、至美麗新廣場750公尺。產品為29~51坪的2~3房，表價約23萬/坪，公開不久、目前銷況頗佳，尤其是2房單位。

和光同塵外觀。

另外預計本月下旬「新市一丁目」也將進駐銷售，基地位新市一路一段上，產品規劃24~29坪2房、36~37坪的3房，訴求2房皆為兩房兩衛格局，前為鄰林蔭道，距捷運沙崙站約600公尺；網路稍早剛有訊息曝光，就有不少客戶詢問。