【文/住展房屋網】去年新莊推案量達到3500多戶，2019年案量達5年高峰，而今年新莊有捷運環狀線第一階段通車，及宏匯廣場開幕等利多加持，又處於貨幣寬鬆利率低環境下，房市買氣仍相當強勁，目前平均銷售率逼近五成，是全新北市房市前段班。

據住展調查統計，新莊今年以來共已推出逾2500戶的量體，推案量是全新北市最多，且因平均房價又較去年上漲約2萬/坪，又今年新推的建案坪數明顯放大，總銷案量已達500億餘，換算單戶平均總價約2000萬，較去年的1778萬/戶已上漲有12%之多；像「冠德泰景」、「君泰凰」、「富都新庄」、「力麒家家富富」等建案，都是規劃大3、4房為主的建案，也是拉高平均房價的主因，其中「冠德泰景」及「君泰凰」案，都已熱銷達九成，銷售成績相當亮麗。

冠德泰景。

另外，「天玥」、「台信享樂事」、「捷仕堡Ⅱ」、「璽園」、「白金苑」、「新泰陽」、「新莊海悅花園」、「竹城新大阪」、「馥都湛」、「冠德泰極」、「勝旺興」…等建案，也都賣的很不錯，而這批建案主力產品多是2、3房格局。

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新莊因為建設到位，房市人氣、買氣正旺，未來的第四季還有多個建案積極籌備中，計有「宏璟榮華」、「新潤莫內花園」、「碧瑤大都匯」、「新泰美」、「藏新幸福」、「廣春成112號案」、「嘉通昌智路案」、「威駿中智街案」、「璞石思源路案」…等，估計還有上千戶的量體將推出，將大幅拉升新莊房市供貨量體。

新潤莫內花園接待。