指標系列案帶頭衝 江翠火熱ing！

指標系列案帶頭衝江翠火熱ing！

2020-11-20

【文/住展房屋網】江翠北側重劃區目前銷況仍沒有降溫，持續維持高檔，新案一出始終會被客戶擠爆，十分誇張，繼稍早的「新濠一川」、「忠泰本質」、「潤泰文樺」後，10月分再推出「信義嘉品」、「上上寀」、「帝景5號」，接著11月則有「文化風華」、「德謙序」、「江南Star」，公開的不說了，一些人員進駐未公開的接待中心都有相當多的客戶上門詢問。

其中「帝景5號」是最大個案，戶數337戶、總銷達50億，是目前水岸第一排中最大社區，其中除了住宅、店面，還有一般事務所，有17~49坪多種房型，開價52~60萬/坪，訴求具水岸首排稀有小宅；目前業者格外低調，不過據本刊側面了解表現十分穩健。

帝景5號外接待。

而「上上寀」價位雖高(55~60萬/坪），但開案不久19坪2房就幾乎快搶光，只剩高樓層，目前則還有少量25、36坪單位；「信義嘉品」也是價位不低，目前50~63萬/坪為AB區最高，但規劃該區最高建築地標（24樓），加上信義集團品牌加持，一個多月也銷售近4成，成績相當不錯。

11月分這波新案都是2~3房產品，最大單位不超過40坪，其中「德謙序」進度較快，月初已率先公開銷售，產品是26坪2房、38坪3房，全案僅31戶可售，2週即售出一半，反應熱絡，訂價平均60萬/坪；訴求區內少數的小型社區規劃，一層四戶、戶戶邊間，位置離捷運約850公尺。

而「文化風華」、「江南Star」兩案則預計本月下旬公開，目前都已經在曝光、醞釀客戶，「文化風華」是19~35坪規劃，「江南Star」是18~29坪，訂價約在60萬/坪左右。