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重劃區、市區大合奏 新店Q4供給爆量
鶯歌新案漲一波 客源7成為外地客
2020-11-27
【文/住展房屋網】房市熱潮下,新北鶯歌因為房價尚屬大台北低檔地區,吸引許多首購客進駐,個案銷售普遍平順。除了成本提高,加上區域房價的跟漲現象,鶯歌房價再近期這波新推案上有很明顯的漲幅,鳳鳴稍早已出現3字頭,尖山二僑一帶1字頭他將絕跡,新案都在22萬/坪以上。
不過即便房價上漲,但銷況看來還是不差,像是鳳鳴重劃剛公開的「
森聯之王
」系列,半個月不到已售出3成,價位25~28萬/坪,以2房單位銷售最佳。森聯機構的「
森聯之王
」系列,一次推出5案,為近期最指標個案,現場不時有活動,加上曝光不少,來客相當多。
森聯之王聯銷中心。
新案部分還有尖山路巷內的「
合嘉易居邦4-景自慢
」,此案房價目前也是在創下當區新高,訂價來到25~26萬/坪,強調具周邊綠意景緻,廣告戶788萬買2房加車位,10月開售以來也有3成銷售率,以這樣高的價位來看,表現實屬不易。
目前線上待售物件已不多,接下來雖有不少新案在籌備,但推出時間還不是很確定,目前已有帆布曝光在醞釀的是中正一路上的「
站前美學
」,另外尖山路上景冠建設新一期-「
金鶯廣場
」,稱最快年底潛銷,產品2~4房皆有,因為地點都不錯,已有相當多客戶在詢問。
金鶯廣場結構體。
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