新莊房市價量齊揚 新春新貨到

新莊房市價量齊揚新春新貨到

2021-02-01

【文/住展房屋網】新莊境內有兩大重劃區，而與泰山交界的塭仔圳重劃區，也有部份隸屬新莊門牌，再加上已通車的三條捷運線、三條高架快速道路，以及剛開幕不久的宏匯廣場，新莊境內諸多建設都已到位，房市推案量也從谷底翻揚，銷售狀況也一路長紅。

據住展房屋網調查統計，新莊去年共推出3700餘戶，已連續三年呈現正成長，且平均房價漲到47萬/坪，進而拉高平均單戶總價，到來1962萬/戶，較前年上揚有10%之多。

其中推案量最多的當屬副都心重劃區，共供應有1380餘戶，亦是全新莊推案最集中的區塊，像是「樂旺」、「名軒富麗」、「築億築藝」、「勝旺興」、「竹城新大阪」、「雅朵花園」、「炎洲THE ONE」、「家泰家悅」、「文森」等案，都位在副都心重劃區內，而上述的「竹城新大阪」、「雅朵花園」、「炎洲THE ONE」等，都已有逾八成的銷售佳績。

竹城新大阪。

至於頭前重劃區則是第二大推案集中區，共供應有720餘戶，如「白金苑」、「知星」、「碧瑤大都匯」、「幸福璞園」、「春城越」等都位在頭前重劃區區內，且因去年有環狀線通車利多加持，多數建案都賣的很不錯。

春城越透視。

其它還有位在新莊舊市區及下新莊地區的建案，去年合計也有約840戶的量體，如「君泰凰」、「幸福一品」、「富都新庄」、「捷仕堡Ⅱ」、「新泰陽」等案，皆是位在市區或下新莊地區。最特別的是「新潤莫內花園」、「新莊海悅花園」、「新泰美」等建案，分別位於新莊知識產業園區及塭仔圳重劃區（新莊段），其中「新潤莫內花園」共規劃有367戶，則是去年單案最大建案，也是近期人氣最多的建案之一。

未來新莊境內還有多個建案籌備中，計有「國美青玥」、「藏新幸福」、「龍譽天藝」、「國鉅富」、威駿中智街案、益通思源路案、長虹思源路案等，將於開春之際陸續推出銷售，牛年房市將持續火紅。