【住展房屋網/台北報導】近期公開的新案不多，線上個案又都已銷售一段時間，原本預料反應不會多好，但近期新案狀況反應熱絡，也有舊案表示最近有不少回籠客成交，總觀板橋市場看來還算不差。
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| 「三輝都匯2部曲」建築模型。 |
329公開的「三輝都匯2部曲」就是目前最熱個案，由於接待中心位在江子翠捷運站出口旁，加上大量媒體，又是預售小坪數產品，一週來人達百組水準，已是近半年少見的可觀看屋盛況。
「三輝都匯2部曲」目前22坪的產品已近售完，總銷售率近3成，目前仍多是區域客購買為主，其中置產、自用佔多數，投資客相當有限，現場稱行情平均達75萬/坪以上，算是區內高標。
另一個人氣案則是新公開的「新板微風+」，基地位在中山路二段505巷內，規劃24~25坪複層式住家產品，尚無釋出較多的媒體，就有不少客戶詢問，單價雖高達63萬/坪，但總價約1500萬上下，並有標準2房，客戶接受度高。
舊案方面「寶佳臻峰」近期稱有穩定成交，客源主要是多次回籠的客戶；目前剩下較多中高樓層的72~73坪產品，單價都要見到7字頭。另外信義路底的「信義樂章」雖然反應不若農曆年前後熱絡，但因為行情價45~48萬/坪，屬於相對低單價，客戶反應還不差，總銷售率已8成。
而「寶佳臻峰」、「三輝謙匯」等總價在2500萬以上的案子，銷售反應非常緩慢，其中「三輝謙匯」因為已成屋，加上附近中和及鄰案單價已拉高，反而間接的使客戶可接受其單、總價，目前僅剩3間50~60坪產品可售，平均行情約55萬/坪。
另外地上權案「昇陽寓見」看屋客也不少，現場低調不願透露銷售反應，不過地上權案因為貸款僅有5成，又沒產權，故客戶接受度可能還要再觀察。
5~6月分將有不少大案要推出，全陽建設石彫公園都更案、民生路三段-霖園藏悅，另外互助街、廣權路也都還有新案，這波慢慢熱絡起來的市況，可望再加溫，不過隱憂是，打房政策將再出招，購屋者們是否又會再轉為觀望？就讓我們再看下去吧。
