【文/住展房屋網】近期大多數區域房市都走弱，汐止這頭也不意外，新案不多，市場上主要以去化餘屋為主。不過本區還是有銷況突出的個案，最具代表的就屬「美麗山林」。

「美麗山林」是這半年本區的異類，獨自在山上，但銷況竟是第一名，除了愛山林開發強打廣告曝光外，代銷包含南港另一大案「世界明珠」連帶行銷的方式也十分有用，造就了這山頭上的熱銷奇觀。近期在社區公設會館「飛馬俱樂部」完工後，常舉辦派對活動，使現場人氣始終不墜，目前銷售5成多。

另外銷況穩健的還有「忠孝大院」，成屋進駐後人氣一直頗高，主要還是市區地段、加上成屋條件、即可交屋，各房型詢問都不差，目前有實品屋可鑑賞，全案約剩2成案量。

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其它焦點方面，指標大案「未來樹」，稍早因股東結構變化、推出時間延後，目前說法是在農曆年後公開，屆時是先推1塊、還是一次推2~3塊也未確定。

未來樹 群青館外接待。

在新增個案部分，比較確定的是「半島花園」將會推出二期，基地位在一期斜後方，一共81戶、1樓規劃店面，樓上預計也是首購型產品。另外，康寧街、汐湖二橋旁的「東湖捷境」全新完工、也將推出銷售，為挑高複層式產品。

半島花園 外觀。