【文/住展房屋網】愈演愈烈的武漢肺炎疫情，使得整個第一季，全球都將籠罩在疫情陰影下。在台灣房市方面，連建商都轉趨觀望，推案動作當然放緩。就拿這兩年供給續增、去化也算穩定的土城暫緩特區來說，表定第一季要推的新案，就多又延後公開；表面上說法是建照無法順利如期取得，但恐怕還是和疫情持續擴散有關。
特區新案「家泰明心」還在等建照核發；其基地屬商業區，登記住宅及事務所兩類產品，住宅坪數25-39坪，事務所則為18-22坪，全案130戶，住宅及事務所戶數占比約六比四；另有7戶店面保留，開價未定。
稍早進場，近期當地唯一強銷中的「金城舞3-學世花園」，則換由甲山林銷售，還有約110戶可售；廣告價788萬（二房）和二期一樣，不過17坪格局稍小，開價則維持每坪49萬。其他舊案方面，「台信樂晴市」打出三房32坪1236萬廣告戶（含車位）。
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「皇翔PARK」則為前期指標案「皇翔國鼎」更名重推，還有八成案量、超過500戶可售，其中登記住宅者有約400戶，其餘為事務所；住家開價每坪53-58萬，事務所則為43-45萬，都比最初推出時略降，但和目前土城一般行情相比，仍屬高段。本案原本年後就要重新進場，但現在應該是受到疫情影響，據悉會延到三月底，甚至更晚才公開。
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| 皇翔PARK 外觀。 |
土城工業區範圍則出現廠辦新案「大業鴻圖」，且為都更案，強調近捷運永寧站及二高土城交流道；全案共38個單位，每單位坪數80-163坪，開價每坪38-46萬並不算低。
