【文/住展房屋網】淡海新市鎮近期房市逐漸擺脫3月的低潮，賞屋氣氛、成交量持續回溫，除了幾場成屋案人氣旺外，預售屋反應也不差，目前除了本地客源外，北市北區及其它大台北地區來人也都出現，畢竟建設持續進行中、房價又屬相對低檔。

區內目前最具規模的兩大案「台北灣-江南大宅」、「宏盛海都NO.2」都有提及近況漸入佳境，兩者都有含裝潢訴求，「台北灣-江南大宅」還有自備10%方案，這是湯泉集團以往較少見配套項目，總之這兩大成屋案近期銷況頗為熱絡。

宏盛海都NO.2 接待會館。

另外區內將公開的新案則有「Park 189」、「新品苑」，產品規劃2~4房為主，其價位都屬相對親民，即便是預售案，但帆布釋出不久，也有不錯人氣，「Park 189」目前打出568萬總價，訴求公園第一排，預約已超過2成。「新品苑」則主打近影城、捷運，目前開始網路預約有優惠，預計最快5月下旬正式公開。

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Park 189 模型。

而去年就傳出要推出的臨海大案「海上皇宮」，稍早建商稱有望在520檔正式公開，產品為55~140坪、300多戶，總銷達140億，是淡水歷史上僅次於海洋都心3期180億的總銷第二大案，據傳單價可能上看5字頭，在地其它業者都期盼能早日推出，讓看屋氣氛更加熱絡。