【文/住展房屋網】近一季以來，北台灣多個重劃區房市買氣相當熱絡，房價也因此逐漸炒高，而在中壢西側的過嶺重劃區，區內建築新穎，周邊有高鐵南路五段、民族路五段經過，且鄰近66快速道路，可快速連結中山高，交通動線四通八達，該區域也有成型的商家聚集，學區機能也不差，因此近幾年來房市銷量一直穩健。

今年過嶺重劃區內則是未再有新案供給，線上銷售中的多是前二年的舊建案，量體最大的則是去年夏季進場、今年初找運動名星彭政閔代言的「宜雄絢耀」案，共規劃有348戶，目前也是過嶺地區廣告量最多的建案，因此單週人氣當地最高，有約30~40組/週，由於強調專利SRC結構，且規劃有泳池等多項休閒公設，銷售成績也頗為亮麗，目前已熱銷逾五成，開價則是調漲到27萬/坪。

宜雄絢耀透視圖。

過嶺因為有指標大案將價格拉高，周邊的建案也順勢調整價位，像「佳泰超級郡」、「宜雄瓏耀」、「宜雄翔耀」等大樓案，銷售率都已超過八成，可售的餘屋皆已不多，開價則都站上2字頭。

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而再往西走的新屋地區，因有過嶺的高價支撐，近年來推案量不斷增加，去年（2019年）已衝高到268戶的高點，今年至今也有155戶的供應，且後續的第四季還有不少建案推出，計有「大清雄讚2.0」、「家那大NO.16」、「桃淵明」、「墨硯居NO.3」…等，合計再供應約300戶的案量，供應量將一舉衝破450戶，是近十年推案最多的一年。

大清雄讚2.0接待。