【文/住展房屋網】林口新市鎮在進入9月後，來人成交有約略下滑，除了新公開的案子比較沒受到影響外，一般個案都有這樣的情況，不過整體的銷售狀況仍處在近年的高檔，近期去化3房以下產品，狀況明顯去化較佳，4房以上的大坪數單位去化慢。

近期公開的最大指標案要屬「亞昕昕上城」，亞昕國際近年推案皆在昕境廣場附近區域，這次基地也是位置剛好在「亞昕昕樂章」正對面，產品設定23坪2房、26坪2+1房、38~43坪3房，訂價45~48萬/坪，訴求訂簽29萬起，目前是區域最具人氣之個案。

亞昕昕上城接待中心。

另外捷運站附近的小品案-「翫美A9」人氣也很不錯，近期剛公開，基地在文化三路一段39巷，距捷運不到400公尺，產品是19~24坪2房、27~29坪3房、34坪3+1房，為不二價銷售，訂價38~42萬/坪。

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南勢街135巷也有新案-「周泰富鴻」，產品單純，全區皆40坪3房、一層兩戶，是線上少有的小社區產品，距OUTLET、行政園區、扶輪公園僅700~800公尺，訂價31~32萬/坪。到新市鎮北側的中北二街，「益騏高飛」也剛公開銷售，此區雖離捷運OUT LET較遠，不過相對的價位也親民，目前訂價31~32萬/坪，規劃為25坪2房、30~35坪3房，現場有早鳥優惠方案。

益騏高飛外接待。

最近新市鎮供給真的是大爆量，後續還有「双丰双卉2」、「森活+」、「森鄰+」、「源峰晴境」、「聯虹星耀」、「帝一堂」等，看市場熱絡，業者也是卯起來推，其中產品的比例還是以3房以上房型佔大宗，「帝一堂」是其中極少數純換屋產品的個案。