【文/住展房屋網】928檔期，板橋房市算是相當火熱，尤其江翠北就更不用說了！幾場新開案來人近逼百組，行情達6字頭新高價、依舊熱賣；在市區方面，雖然來人數可能沒那麼可觀，但人氣也是頗旺。近期新案仍舊不少，產品除了小宅外，換屋產品亦有供給，目前實際行情地板價已來到51~52萬/坪。
在市區推出且為此波總銷量體最大的「新板艾麗」，基地在案四維公園旁，共分兩塊，先推出較大區的B棟，共284戶，產品為20~28坪2房、35~36坪3房，其中2房佔比達8成，目前訂價57~67萬/坪。因為區段機能成熟、又是成屋銷售、2房主力，至潛銷以來預約看屋者眾，人氣相當旺。
在南雅東路這側也有新案「府中晶璽」，距捷運府中站約750公尺，規劃22~28坪2房產品，雖然周圍出入道路不大，但商家多、機能便利，加上首付7%優勢，接待一完成就有相當多客戶洽詢，目前訂價57~60萬/坪。
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| 府中晶璽接待中心。 |
還有新海路上（近文化路一段）的「幸大輝皇」，該區以往也是少有新供給，故接待招牌一掛就湧入大量客戶，另外公設比低於30%、室內使用空間大，40多戶可售，不到一個月銷售就6成，產品是43坪3房、60坪4房力其中43坪已近完售，訂價56~59萬/坪。另外包含吳鳳路、永豐街、文化路一段都還有案子準備推出。
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| 幸大輝皇外觀。 |
除了新案火熱外，其它包含「家泰A+」、「海山花園」、「新板宸」、「THE VIEW」等案也都不錯，除了1~小3房仍是市場銷售主流外，40多坪的標準3房單位最近也銷售得不差，而5~60坪甚至再大一些的產品，還是會有總價門檻問題，銷售相對較緩。
