【文/住展房屋網】房市熱潮下，新北鶯歌因為房價尚屬大台北低檔地區，吸引許多首購客進駐，個案銷售普遍平順。除了成本提高，加上區域房價的跟漲現象，鶯歌房價再近期這波新推案上有很明顯的漲幅，鳳鳴稍早已出現3字頭，尖山二僑一帶1字頭他將絕跡，新案都在22萬/坪以上。
不過即便房價上漲，但銷況看來還是不差，像是鳳鳴重劃剛公開的「森聯之王」系列，半個月不到已售出3成，價位25~28萬/坪，以2房單位銷售最佳。森聯機構的「森聯之王」系列，一次推出5案，為近期最指標個案，現場不時有活動，加上曝光不少，來客相當多。
 |
| 森聯之王聯銷中心。 |
新案部分還有尖山路巷內的「合嘉易居邦4-景自慢」，此案房價目前也是在創下當區新高，訂價來到25~26萬/坪，強調具周邊綠意景緻，廣告戶788萬買2房加車位，10月開售以來也有3成銷售率，以這樣高的價位來看，表現實屬不易。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
目前線上待售物件已不多，接下來雖有不少新案在籌備，但推出時間還不是很確定，目前已有帆布曝光在醞釀的是中正一路上的「站前美學」，另外尖山路上景冠建設新一期-「金鶯廣場」，稱最快年底潛銷，產品2~4房皆有，因為地點都不錯，已有相當多客戶在詢問。
 |
| 金鶯廣場結構體。 |
