【文/住展房屋網】位於新北市西側位置的五股區，去年銷售中案量約900餘戶，但扣除重推案量，全新供給的案量則只剩640餘戶，較前年減量約五成之多。不過因為推案量不多，又逢房市景氣回溫，銀貸利率低廉，五股去年房市平均銷售率高達七成，是新北市少數的資優生之一。

也因為五股房市買氣熱絡，房價也隨之上漲，平均單坪房價已站上31萬，進而拉高當地的單戶平均總價，來到1205萬/戶；而去年熱銷的建案有「富域京站」、「星光道Ⅱ」、「春城韻」、「神采飛洋」、「樂洋洋」、「漢特綠邸」等案，其中「富域京站」及「星光道Ⅱ」案甚至皆已全數完銷。

五股因為去年供給量偏少，遇房市景氣回溫，今年馬上就有新一批建案提前進場預售，計有「伴月灣」、「山水城州」及「天空之邑」等案，合計共供應了825戶，已明顯超越去年的總案量。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

天空之邑 透視圖外觀。

其中「天空之邑」單案就佔了456戶之多，是近幾年來五股少見的超級大型建案，且因興建24層地標建築，又規劃最小坪數僅17坪起跳，因此單週人氣接近50組，推出的早鳥46戶優惠戶幾乎快被預訂完了。至於「伴月灣」則是位於洲子洋最北側住宅區，東北側就直接望向淡水河，是五股少有的具水景住宅建案，因此單週人氣也逾40組，據現場專案表示，目前河景戶的銷售反應相當的好。

伴月灣官網外觀。

未來五股區還有多個建案籌備中，在洲子洋重劃區內尚有「九揚威騰堡」、三多立建設新城八路案，再加上舊市區內的乙陽成泰路案、祥德登林路案等，合計將再供給約500多戶，因此今年五股的房市推案量將會有千戶以上的供應量。