【文/住展房屋網】汐止稍早就是缺少新供給的刺激，上半年市場表現就已不算熱絡，5月再遇疫情衝擊，人氣買氣急涷，預推新案的醞釀效果也大打折扣，業者現在也只能被動的在接待，或電話的另一頭守著，希望疫情趕快被控制，客戶才有出門看房的意願。

正在醞釀、算目前區內焦點的個案有二塊，其一是「優陞學」，預計近期交屋，位處秀峰國小旁，產品是2~4房、坪數約22~49坪，訴求永陞、鉅陞雙品牌聯手，近年在雙北建案不少，口碑皆不差，另外較特別的是，將採鉅陞建設一貫的含室內裝修銷售，目前正式公開時間尚未確定，現場已有設置籌備處。

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優陞學外觀。

另一案則是舊案重推的「豐之谷」，原案名為「未來樹」，在三圓建設退出投資興建後，現為另三家包含明緯、白天鵝、久郡建設聯手合作，產品規劃有調整，坪數依舊是19~42坪、1~3房格局，原先也是預計6月潛銷、7月推出，目前人員進駐已完工的公設會館作為接待區。

豐之谷結構體。

至於其它個案的動態，「微笑昇樺」稍早釋出的保留戶已快要售完，廣告訴求1208萬買3房含車位，由於總價占優勢，去化仍穩健；「偉鉅菁品」主推首付10%、工程零付款，又是單純3房雙併設計，4月以來銷售超過7成，也是第二季少有的亮眼個案。