「皇家十二苑」接待中心。

【住展房屋網/台北報導】位處航空城範圍的大園鄉，近年來的房價行情節節高升，以當地客最愛的透天產品來看，單戶總價皆要二千萬起跳，若是地坪、建坪稍大些，單戶總價更是跳到三千萬以上。因有這樣高價的透天撐腰，再往南一點、其範圍並不屬於航空城的觀音草漯重劃區，近期依舊推出一批低總價透天產品搶市，而且順利吸收到大園市區的客戶。

近期，觀音草漯地區的透天推案仍相當積極，據住展調查，去年(102年)觀音地區共推出11案，總計推出186戶；今年第二季都還沒結束，觀音地區就已推出10個新案，合計共有129戶透天產品，約是去年總戶數的七成量體。其中單戶總價在1500萬以內的個案，就佔了八成，而這些低總價的透天，擺明就是衝著大園的高房價來的，從去年起，到草漯購屋的大園客，就佔有大約一半以上的比例，是最佳的佐證。

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「草創」建物外觀。

像日前才進場的「皇家十二苑」案，推出廣告戶828萬起的價位，是重劃區內總價最便宜的個案，而最貴一戶更只要1088萬，因此才公開不到一個月，12戶的透天就已售出逾三成，買氣相當不錯。

其它還有「富御」案1088萬起，「時尚美墅」案1286萬起，「草創」案1388萬起，「晶華苑」案1450萬起，最貴的透天總價不超過2000萬，且這些個案大部份的廣告看板都設在大園市區，深深吸引大園客戶的眼光，在明顯的價差吸引下，讓觀音的房市表現都很不錯。