【住展房屋網/台北報導】近即將於年底升格的桃園縣，因有航空城及捷運建設…等議題，故近兩年來的房價仍持續上漲，多數區域的房價都已來到了20~30萬/坪。不過，位處中壢南側的平鎮南勢地區，因地理位置稍偏，區外客源相對有限，故每坪房價尚在16萬上下，屬相對低單價區域，因此整體房市表現都還不差。

「美活市」因低單價吸引買家注意，售出逾八成。

如主打13.5萬/坪起的「幸福公園」已全數熱銷結案，其它還有「美活市」、「京沅夢想家」、「福倉御皇苑」等案，也都已售出逾八成，銷售成績相當的優異。也因整體銷售成績明顯比它區來的好，故近來南勢地區又有一批新案正在籌備中，預計在傳統鬼月前公開銷售。

「茂捷雲耀」強調智慧宅與節能建材，交通便利，故受到當地客喜愛。

南勢即將公開的新案計有「合遠家和」、「佳鋐京戀」、「綺寓」、「瑞旭首席」、「茂捷雲耀」等案。其中前四案皆位南勢地區，「合遠家和」及「佳鋐京戀」案是寶佳體系的建案，規劃產品多是二至四房的一般大樓住家；而「綺寓」、「瑞旭首席」案則是四、五樓的公寓型產品，故皆主打偏低的公設比，前者27%、後者16%。

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至於「茂捷雲耀」案雖不是南勢地區個案，但因單價也只約在17萬上下，故初進場就有逾兩成的佳績，主要是此案不僅具低單價的優勢，還特別強調智慧宅及節能建材等功能，而且基地距六六快速道路不遠，未來成屋後可快速連結中山高或是北二高，因此有不少當地客戶捧場購屋。