【住展房屋網/台北報導】桃園市自從房價、地價拉高之後，高成本的透天型產品便逐年減少，不過近期卻是逆勢成長，一口氣推出五個透天案件，且不約而同皆採先建後售推出，採精緻高質感搶市，因此戶戶身價約達3000萬以上。

「三宅逸生2」規劃3戶透天，戶戶具電梯。

這批透天新案計有「三宅逸生2」、「帝堡」、「晶璽」、「大業詠傳」、「大有金鑽」等案。其中「三宅逸生2」案最靠近藝文特區，故價位並不凡，單戶總價3988萬起跳，不過僅規劃3戶透天；但「三宅逸生2」案並不是最貴的案件，因為「帝堡」案單戶地坪約51坪，建坪更達160坪，單戶更有7米大面寬，且靠近青溪國小，區域生活機能成熟，故單戶總價高達5988萬，為創下近期最高價位的透天產品，但此案也僅規劃2戶透天。

「大業詠傳」具有店面價值，也只有3戶。

第三貴的「晶璽」距「帝堡」不遠，位在鎮一街上，比較靠近春日路，生活機能也不錯，規劃6.5米大面寬，但因地坪只約28坪，建坪不到90坪，因此開價只約3688萬起跳，最貴的角戶則達3988萬，不過此案也僅規劃3戶透天。

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至於「大業詠傳」、「大有金鑽」皆位大有地區，因臨次幹道，故皆具有店面價值，前者也只有3戶，每戶總價3888萬；後者有10戶透天店面，是這批透天案中戶數最多、案量最大的個案，但因地理條件略偏，附近商家密集度尚不高，故最便宜的廣告戶只要2880萬，而最貴的角間店面則開價3010萬，不過此案旁邊正鄰快樂國小，因此店面潛力不容小覷。