【住展房屋網/台北報導】總人口量達38萬餘人的中壢市，是全桃園人口第二多的都會區，而中壢與平鎮的生活圈基本上是密不可分的，所以若是再加上平鎮市的21萬多人口，早就遠遠超過41萬多人口的桃園市，是故，全桃園第一條捷運，就是落腳在中壢市。

「櫻花樸心匯」規劃2~3房，位於靜巷內且近學區。

中壢的捷運系統就是從機場捷運線延伸而來(藍線)，據官方資料顯示，從台北至中壢的環北站(A21站)的硬體工程已將近完成，預計明年(104年)底就會通車，未來還將連結到中壢火車站(A23站)，讓中壢成為全桃第一個擁有捷運的都會區。

也因中壢有捷運議題加持，加上區內都是一、二字頭的房價，因此當地的房市狀況都還相當穩定，像「麗朵」已熱銷近九成，還有「百川文隱」、「興聚沐川」、「天郡」及平鎮地區的「櫻花樸心匯」、「文華新站」…等案，銷售成績都相當的不錯，也因如此，當地又有一批新案即將推出，粗估第三季末的928檔期前後，將再推出逾700戶的量體搶市。

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「天郡NO.2」因第一期銷售成績頗佳，第二期即將公開。

據住展實地調查，這批即將公開的新案有「真諦」、「易家廣豐段案」、「天郡NO.2」、「印象首府」、「藏硯」、「振翔富御」、「立鴻雍天」…等案，若是再加上過嶺地區逾千戶的案量，中壢、平鎮在第四季的供給量，將是全桃推案量最多也最集中的區塊。