【住展房屋網/台北報導】近一季以來，大桃園地區的房市表現都不盡理想，尤其是三字頭的地區，人氣、買氣皆處於低檔，不過，每坪房價還在二字頭上下的內壢、龍岡、平鎮等地區，近期的銷售成績都還不賴。例如平鎮市郊的「茂捷雲耀」案，挾著每坪約16萬的低單價優勢，相較市區開價達33萬/坪的「玉山」案，足足便宜了五成，因此公開至今才三、四個月，就已售出約六成，銷售成績獨樹一格。
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| 「振翔富御」位於內壢，離學區不遠。 |
又如龍岡地區的「新點樂章3」，因為基地地目屬農建地，故推出的透天總價只要1098萬起，比起附近約二分鐘車程的住宅用地「富比仕NO.3」案而言，每戶價格足足少了800萬以上，因此這半年來共售出44戶的透天，目前只剩2戶總價稍高的戶別可售(1505萬)，成為當地最熱銷的透天案。
低單價、低總價紛創佳績，故近期又推出一批低單案搶市，據住展雜誌調查，近期新推的低單案件有「易家大禾」、「和耀真諦」、「振翔富御」、「心巢」等案，總計將供給約700戶的大量。其中「易家大禾」案位平鎮廣泰路上，每坪單價約在23-24萬，此案將有三期系列，總計會有300多戶的供給，是這批新案當中量體最大的個案。
而「和耀真諦」及「振翔富御」兩案皆位屬內壢地區，且都興建近完成；前者結構已完成，預計明年初交屋，因靠近國中、國小、公園及大賣場，故開價約在24萬/坪上下。後案位在莊敬路，工程進度更快，預計年底就可交屋，由於位在成型住宅區，區域居家質感不錯，故開價略高、約26萬/坪，但因附近已久未推出新成屋產品，故光是附近客源到現場賞屋，單週就有逾35組的來客量，人氣指數相當的高。
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| 「心巢」位於龍岡地區，屬市場用地，生活機能已成熟。 |
至於「心巢」案位於龍岡地區，是這批新案當中開價最低的，每坪只要19.5萬，且因龍岡地區目前線上新大樓案稀少，且屬市場用地，附近生活機能良好，學區資源不差，加上低單價效應，才公開不到一個月，就有三成銷售佳績，初期反應相當優異。
