【住展房屋網/台北報導】據住展調查，觀音地區今年(103年)全年推案量逾300戶，已較去年大增有六成之多，且除了剛公開的建案外，大部份個案銷售率皆達六成以上，銷售成績相對優異；也因觀音的房市表現仍相當不錯，故近期仍有不少建案積極搶進。

「幸福雅御NO.3」基地位於觀音工業區旁，規劃總價328萬起的公寓型產品。

如「香榭御墅NO.2」、「松亞馥園」、「新藝境NO.3」、「幸福雅御NO.3」…等，都是近期觀音新增的建案。其中「香榭NO.2」的基地共兩區，分別規劃為3戶獨棟、3戶連棟型的透天別墅，前者地坪較大、每戶總價2180萬起跳，後者地坪較小、每戶總價1380萬起跳，目前正在一期社區搭設接待中心，且已有1組客戶下訂獨棟戶別。而「松亞馥園」則是原來的「晶華苑」重推案，目前工程已全新完工，一樣訴求大地坪、庭院停車、戶戶具電梯、且全套房的設計。

至於「新藝境NO.3」、「幸福雅御NO.3」皆是寶營建設投資興建，前者走高質感的路線，共有6戶獨棟別墅，戶戶地坪達110坪上下，單戶面寬約有13米，電梯則是基本備配，因此每戶總價2880萬起跳。後者基地位觀音工業區旁，屬丁種建地，故規劃總價328萬起的公寓型2~2+1房產品，主攻藍領的首購客層，更訴求自備32萬起，明顯比「日勝彩虹」的自備38萬起，及「帝境 NO.8」的自備36萬起還低，故推出不到一個月即熱銷達八成，成為觀音地區的熱銷建案之一。