【住展房屋網/台北報導】將擁有全縣第一條捷運的中壢市，今年(103年)以來的推案量已達4400戶，稱冠全縣，主要是中壢的每坪房價多在2字頭，周邊外圍區塊更有1字頭的價位，屬相對低價區域，符合近半年以來的首購客源的需求，故推案量仍是居高不下。

「冠鼎御璽」規劃4戶透天，總價1800~1860萬元。

據住展調查，中壢外圍1字頭房價區除了推出近1000戶的過嶺地區外，龍岡地區因為平均每坪行情價不到20萬，仍屬1字頭後段班的價位，故推案量也不容小覷，據統計，龍岡今年以來的推案量也達800戶之多，佔了中壢今年全年的近二成案量。

今年龍岡地區新推出的新建案多在第四季公開，計有「冠鼎御璽」、「天翔」、「藏硯」、「心巢」、「雅居樂NO.6」等案，其中除了「冠鼎御璽」案是透天型產品，因地坪較大，故每坪達24萬，其餘皆是大樓型的二~四房產品，而光是這些個案就供給了近500戶之多。

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其中「天翔」案則是「天郡」的二期系列，因為一期的180餘戶已熱銷逾九成，故該建商趁勢再推出二期產品，期能再創快速熱銷的佳績；而「藏硯」則是當地知名建商宜誠機構的最新預售案，一樣強調高質感的建築，故每坪開價約24萬，因該代銷在建照申請時期即開始接受客戶預約，故才公開就有逾三成的佳績。再看到「雅居樂NO.6」預售案(平鎮門牌)，一樣走平實規劃的低單價策略，故廣告價只要13.8萬/坪起，成為龍岡地區最低價位的個案，當地客戶不注意此案都很難。

「藏硯」是宜誠機構的最新預售案，強調高質感建築。

另外，寶佳體系的和峻建設及和發建設，目前也都有新建案興建中，總計也約有300戶的量體，而承接此二建商的代銷也都如火如荼的搭建接待會館中，且都將於年底前推出銷售，將讓龍岡地區也成為推案集中區之一。