【住展房屋網/台北報導】今年(103年)以來，中壢市全年推案量近4500戶，雖較去年的6000餘戶減少二成多，但卻仍是全桃園縣推案量最大的都會區；該區除了有內壢工業區的設立，也有火車站前商圈及SOGO商圈，人口密集度也是全縣第二高，故房市方面的需求一直不弱。
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| 「名馳雋朗Ⅱ」訴求518萬買兩房加車位，成功吸引客源。 |
不過中壢市也因商圈的高度發展，加上市中心素地漸少、土地價格逐步走高，單坪新成屋或預售屋房價邁上3字頭，讓多數的上班族群難以接受，故漸漸轉往外圍的1字頭地段購屋，像過嶺地區就是一例。
過嶺地區位於中壢、平鎮的西側，民族路則是連絡此區塊的主要幹道，該地區的都市計劃面積共約466公頃，由於早年由區位略偏，生活機能較弱，故房市發展並不熱絡，房價當然也就不高。但近二、三年因有中壢市區高房價的推擠效應，讓過嶺地區的1字頭房價受到了青睞，房市銷售一路穩健，故也吸引了多家建商到此區獵地推案，進而成為中壢近年來的推案集中區之一。
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據住展統計，今年以來光是過嶺地區的推案量約達1000戶，佔全中壢推案量近三成的比例，且多數為首購族最愛的大樓型產品，不少建案更是配合低單價、低自備搶客，故整體的房市人氣、買氣都相當的不錯。
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| 「大清劍橋」訴求夫妻同賞即送COSTCO會員卡，成功創下高人氣。 |
像是「名馳雋朗Ⅱ」案及「海德一號」案，分別訴求518萬及520萬起買二房加車位，且外接待皆在中壢、平鎮交流道附近(民族路三段)，成功攔截客源，每週來客量多達30組上下，人氣相當的高。而「大清劍橋」案雖將接待設於最後端(民族路六段)，不過此案搭上COSTCO中壢店(民族路六段)即將動工的熱潮，且訴求夫妻同賞即送COSTCO會員卡，也成功創下逾40組的高人氣，成為當地的人氣王建案。
