【文/住展房屋網】中壢以南的南桃園地區(中壢、平鎮、龍潭、楊梅、新屋、觀音)，今年以來的房市推案相當積極，共已推出7200餘戶，相較去年的4800餘戶，已明顯成長近1.5倍，估計今年南桃園的推案量有機會成長到2倍之多。
其中，推案量最多的還是工商業最發達的中壢區，已有3800餘戶，第二、三多的分別是楊梅及龍潭，就連向來推案最少的新屋區，今年也大增逾3倍之多，來到150戶的推案量。
分析新屋推案的產品，仍是以大地坪的透天產品為主，共佔有114戶的量體；主要原因除了房市景氣明顯回溫外，就是中壢、平鎮一帶的透天產品，多是2000萬/戶以上，但一來到新屋地區，總價立馬降到1000萬上下，便吸引不少中壢平鎮客戶移居到此區，進而推升新屋的推案量。
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新屋1000萬上下的透天案計有「樂活墅」、「一品居」、「青田」、「家那大13」、「大清雄讚」等案，其中「樂活墅」及「青田」案的最低廣告價只要788萬/戶起，是區內最低價位，故銷售反應都相當的不錯，前者已全數完銷，後者公開至今才短短3個多月，也有七成的好成績。目前線上最便宜的則是「大清雄讚」案，只要888萬/戶起，有後起之勢，近期的銷售成績也相當穩定。
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| 「青田」 接待中心。 |
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| 「大清雄讚」接待中心。 |
未來，新屋還有謙昌頭洲案、大有為頭洲案、長松東勢案、名璽高洲案…等，前三案還是透天型產品，而名璽案則是大樓型產品，且一口氣就供給了87戶，因此，今年全年新屋的總推案量，有機會衝到300戶的高峰點，讓新屋區的曝光度出頭天。
